VISION事業ビジョン
信頼のオーナーサポートで、
「未来の自由」を実現する。
投資マンションの開発や販売だけでなく、その後の賃貸管理までワンストップでご対応させていただきます。お客様に安定した家賃を送金するために、入居者の審査から入居後の対応まで、責任ある管理サービスをお約束します。大切な資産をお預かりするパートナーとして、信頼に応えるオーナーサポートを通じてお客様との強固なパートナーシップを構築します。
BUSINESS事業内容
信頼のオーナーサポートで、
SUPPORT SYSTEMサポートシステム
頼れる一括サポートで、
お客様のオーナーライフを支えます。
自社による高品質な管理サービスで、投資マンションが生み出す価値を最大限に引き出します。入居者の募集や賃貸契約の締結、家賃集金などの管理業務は、すべて私たちにお任せください。安定的に収益を生み続けるマンション投資で、ゆとりのオーナーライフをご提供します。
- 入居前
-
- 賃貸募集の企画・提案
- 各種サイトへの掲載
- 入居者の募集
- 入居者及び保証人の審査
- 賃貸契約の締結
- 入居後
-
- 入居者からの家賃集金
- オーナー様への家賃送金
- 家賃滞納者への督促・回収
- クレーム対応
- 賃貸契約の更新手続
- 退去時
-
- 賃貸契約の解約手続
- 退去時の立会い
- 原状回復費用の精算書作成
- 原状回復工事
- 空室の管理・室内清掃
SUPPORT 01集金代行
01
集金代行システム
お客様との間で管理委託の契約を締結するシステムです。投資マンションから家賃収入を得るために必要な管理業務のすべてを、私たちが代行します。入居者の募集だけではなく、家賃集金やクレーム対応などの煩雑な業務にも責任を持って対応します。
EX：賃料90,000円でお客様と入居者が
賃貸契約を締結した場合
- 月額賃料 90,000円
- ―
- 委託手数料 4,500円
- ＝
- 家賃送金85,500円
- 委託手数料は月額賃料の5％です。
SUPPORT 02サブリース
02
サブリースシステム
お客様との間で借上保証の契約を締結するシステムです。入居者の有無にかかわらず、マンションオーナーに毎月一定の家賃を送金することができます。投資マンションの空室リスクを解消し、安定した資産運用を望まれるお客様の想いを支えます。
EX：賃料90,000円で当社と入居者が
賃貸契約を締結した場合
- 月額賃料 90,000円
- ×
- 保証率 90%
- ＝
- 家賃送金81,000円
- 保証率は変更する場合があります。
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